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文章来源:zhanqunjishuduange    发布时间:2019-10-19 08:47:02  【字号:      】

因此,购房者在与开发商签订购房合同时,还要注意约定,当因开发商过错导致退房时,开发商除返还房款外,还应承担因房价上扬而使业主造成的损失,并通过经济赔付的方式进行赔偿。对策:遇到这种情况,购房人可选择不收房,如果确实被要求收,也要在相关文件,如《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《XXXX表》”等字样并妥善保留好相关文件副本。《审批表》上无非是一些房屋和个人的资料,其中比较值得注意的是上面写着“现房”,而不是“期房”,我曾经提出过异议,但办事员说了几句道理,原谅我没听懂,不能复述,总之是这么写是有道理的,你放心签字吧——好,我签!有懂法律的TX可以解释一下为什么?10、之后,1号办事员会让你去3号窗口,先等一下,我建议你先去6号窗口交纳维修基金,交维修基金需要把《户口本》和《合同正本》给办事员过下目,维修基金可不少钱啊,40元/平,算好了,备好零钱(刚开门,人家零钱也不多嘛);11、接下来,就去3号窗口吧,在这里审核你贷款资格,办事员会一样一样地管你要各种材料,此地有个复印机,如果你缺少复印件,可以花钱在这里复印;12、如果3号审核通过,她会告诉你再去哪儿个窗口,办理什么业务……具体过程我记记不清楚了,因为很多、很乱的,从一个窗口转到下一个窗口,要在一些文件上签字(其中就有《房屋抵押、他权登记申请书》,中心会打印出来的,所以大有给你的用不着),那个时候你根本没时间看文件细则,只能是盯着自己身份证号、房屋号、房屋价格什么的了,其中还要交纳契税、保险费、登记费什么的。

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